世界の人口-人口爆発- 『人口爆発』 　 日本の人口は、明治時代から約3倍に増えて、現在約1億2600万人 ですが、社会が豊かになるとともに減少に転じ2050年には1億600万人と 予測されています。 まさに日本全体では […]

INVESTMENT-インベストメント- 『　投資　』 皆さんは投資と言うとどうゆうイメージをお持ちでしょうか？ 日本語で投資と言うと、資財を投げると書きますので お金を捨ててしまうようなイメージになる人もいると思います […]

金融リテラシー-金融リテラシーを身につけよう- リテラシーとは読み書きという意味で、 金融リテラシーとは金融や経済に関する知識や判断力のことを言います。 不動産投資や他の投資に興味がある方はまずは、 金融リテラシーを身に […]

自然災害と住宅-鉄筋コンクリート Reinforced concrete- コンクリートの歴史は古く、 ローマンコンクリートの名の通り古代ローマ時代から実用されてきました。 ローマの観光名所、パンテオンやコロッセオが有名 […]

100年に一度の再開発-渋谷駅付近の未来- 最近、渋谷駅に来た事がある方はご存じと思いますが、渋谷駅付近は大きく変貌しています。 渋谷警察の向かい側の渋谷ストリーム（地上35階）が２０１８年９月に完成して、 グーグルが最 […]

マンション購入適齢期-マンション経営は、何歳から始めるのが最適なのか？- 自宅であれば、結婚や出産、子供の成長によって住宅購入を考える事になります。 では、投資としてマンションを購入するには、何歳から始めるのがいいのでし […]

ベーシックインカム-基礎的収入- ベーシックインカムという言葉を初めて聞く人も多いと思います。 ベーシックインカムとは、 ｢政府がすべての人に必要最低限の生活を保障する収入を無条件に支給する制度｣ つまりは、政府から誰も […]

住宅ローンの進化-住宅ローンを活用しよう- 日本人は基本的に、借金は嫌い、ローンは嫌だ。という人が多いと思います。 もちろん消費者ローンや、ギャンブルの借金は良くないものですが 最近の住宅ローンは各銀行の競争で進化してい […]

地価上昇のトレンド-上昇トレンドは続くのか？- ９月１９日、基準地価が発表されました。 地価の上昇が東京だけでなく地方都市にも波及しています。 問題はこの上昇トレンドが今後も続くかどうかです。 東京オリンピック後は下がる […]

消費増税とインフレ-長期で見た場合の物価上昇- 日本の2018年の消費者物価総合指数は１％の上昇でした。 2019年の今年は原材料費の高騰や人件費の高騰により特に食料品などが値上がりしています。 (例)食品メーカー コン […]

中古マンションに投資する時の基準-中古マンションに投資する時の注意点- 中古マンションに投資する場合 いくら気に入った物件があっても、一定の基準に照らし合わせる事が必要です ①専有面積20㎡以上 20㎡未満ですと居住スペ […]

マンション投資の失敗-マンション投資の失敗例- マンション投資の基本は長期投資です。 新興国の不動産であれば1年や2年で大きく値上がりすることもあるでしょうが、 日本のような成熟した経済では短期で値上がりするケースは稀で […]